2009年02月
2009年02月24日
火曜日
明日はお休み。
火曜日はレンタルビデオ屋さんに行く日。
いつの間にか習慣になっています。
毎週火曜日の夜、子供を連れてビデオ屋へ。
少し古い映画は1週間レンタルなので
子供達は週末に見るための映画を物色します。
今日は何を借りるのか?
そういえば、住宅新報に掲載されていたのですが
JALグループが「購入選択権付き住宅」を始めたそうです。
入居希望者と3年間の定期借家契約を結び、年末までに購入
するかどうか決める。
3年の契約終了時後の入居に関しては臨機応変に対応するとのこと。
購入者側からすれば賃料と同等額のローン返済をすると思えば
購入意欲が増すと思います。私は今借家に住んでいますが
今まで支払ってきた賃料を総計すると・・・・・けっこうな
額になります。
別荘購入希望の方々であれば、「選択権付き別荘」という物件が
あれば嬉しいかもしれません。
永住の地として、別荘として、金額が大きい買物ですので
シュミレーションが必要な方も多く、借家を借りて住み心地が
よければ購入するというお客様も多いようです。
逆に売主様からすると、なかなか難しい話になります。
別荘地やマンションの場合、管理費・修繕費・温泉基本料等の
ランニングコスト、入退去時のハウスクリーニング・修繕費用
等、勘案して賃料を決めます。相場事態もあまりないので価格設定も
難しい。賃貸期間が長ければその分、築年数も経過し、建物の価値も
下がっていく。いざ売却したいと決断した時には・・・・
別荘地の場合にはなかなか実現は難しそうです。
明日はお休み。
火曜日はレンタルビデオ屋さんに行く日。
いつの間にか習慣になっています。
毎週火曜日の夜、子供を連れてビデオ屋へ。
少し古い映画は1週間レンタルなので
子供達は週末に見るための映画を物色します。
今日は何を借りるのか?
そういえば、住宅新報に掲載されていたのですが
JALグループが「購入選択権付き住宅」を始めたそうです。
入居希望者と3年間の定期借家契約を結び、年末までに購入
するかどうか決める。
3年の契約終了時後の入居に関しては臨機応変に対応するとのこと。
購入者側からすれば賃料と同等額のローン返済をすると思えば
購入意欲が増すと思います。私は今借家に住んでいますが
今まで支払ってきた賃料を総計すると・・・・・けっこうな
額になります。
別荘購入希望の方々であれば、「選択権付き別荘」という物件が
あれば嬉しいかもしれません。
永住の地として、別荘として、金額が大きい買物ですので
シュミレーションが必要な方も多く、借家を借りて住み心地が
よければ購入するというお客様も多いようです。
逆に売主様からすると、なかなか難しい話になります。
別荘地やマンションの場合、管理費・修繕費・温泉基本料等の
ランニングコスト、入退去時のハウスクリーニング・修繕費用
等、勘案して賃料を決めます。相場事態もあまりないので価格設定も
難しい。賃貸期間が長ければその分、築年数も経過し、建物の価値も
下がっていく。いざ売却したいと決断した時には・・・・
別荘地の場合にはなかなか実現は難しそうです。
2009年02月20日
昨日、駅からの帰り道
用があり、いつもと違う道から
帰っていると・・・・
タヌキ
いやいや・・・・
我が家で飼っていたムサシちゃんを
発見。
3年ぶりぐらいでしょうか
大島から引っ越してきた時、環境の変化に
なじめず家出。
捜索の張り紙を作って
一度は家に連れ帰ったものの
すぐに家出。
我が家から200m位のところで
見つけました。
既に首輪がついています。
人間なら誘拐事件ですが
どうやら大事にされているようなので
たまに様子を見に来ることにします。
血統書付きのメインクーンだったはずが
タヌキ・・・・
半身不随と診断されたギンタ君は奇跡的な回復を
みせると同時に家出・・・・
今の我が家は野良のフジコさんのみ
かれこれ8年一緒にいます。
用があり、いつもと違う道から
帰っていると・・・・
タヌキ
いやいや・・・・
我が家で飼っていたムサシちゃんを
発見。
3年ぶりぐらいでしょうか
大島から引っ越してきた時、環境の変化に
なじめず家出。
捜索の張り紙を作って
一度は家に連れ帰ったものの
すぐに家出。
我が家から200m位のところで
見つけました。
既に首輪がついています。
人間なら誘拐事件ですが
どうやら大事にされているようなので
たまに様子を見に来ることにします。
血統書付きのメインクーンだったはずが
タヌキ・・・・
半身不随と診断されたギンタ君は奇跡的な回復を
みせると同時に家出・・・・
今の我が家は野良のフジコさんのみ
かれこれ8年一緒にいます。